Строительная группа «Уникон», находящаяся в предбанкротном состоянии, нашла инвестора — многопрофильную группу F1 Бориса Брусиловского и Александра Абала­кова. До этого у нового партнера не было строительного бизнеса.

иллюстрация с unikonsib.ru

Исполнительный директор группы F1 Наталья Ануфриева 10 сентября стала совладелицей головной компании группы «Уникон» — ООО «Уникон», свидетельствуют данные ЕГРЮЛ. Ее доля — 45,5%, остальное — у генерального директора «Уникона» Надежды Зибницкой. До сделки у Зибницкой было 90% и 10% — у ее сестры Зои Жеронкиной. Доля Жеронкиной продана, сообщила Зибницкая.

Днем ранее Ануфриева стала владелицей контрольных долей еще в пяти компаниях группы (см. врез), ее совладельцами в этих компаниях остались, по данным ЕГРЮЛ, Зибницкая и ее родственники.

Зибницкая отметила лишь, что часть сделок прошла в денежной форме, другие — в безденежной. В приемной Ануфриевой с ней соединить отказались. Совладелец F1 Борис Брусиловский отказался раскрыть сумму сделки и предполагаемые инвестиции в новый бизнес.

По данным новосибирской мэрии, в 2008 г. группа «Уникон» ввела 50 600 кв. м жилья — это был пятый результат среди новосибирских застройщиков. Балансовая стоимость активов ООО «Уникон» на 30 июня — 2,36 млрд руб. (данные, фигурировавшие на заседании областного арбитражного суда по делу о банкротстве ООО «Уникон»). Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков оценивает приобретенные Ануфриевой доли в бизнесе «Уникона» примерно в 700 млн руб. По его мнению, из них 300 млн руб. уйдет на погашение долгов, остальное — на завершение строек.

По данным проектной декларации «Уникона», на 1 октября 2008 г. (более поздние сведения не публиковались) у компании было 293,75 млн руб. кредиторской задолженности при 11,66 млн руб. собственных средств. Зибницкая говорит, что долг меньше, но цифр не раскрывает.

F1 поможет «Уникону» с реструктуризацией кредиторской задолженности и «в переговорах с банками», а также рассматривает возможность взять в управление жилые дома группы, сказал Брусиловский. По его словам, в F1 семь УК, управляющих примерно 4 млн кв. м жилья.

В арбитражном суде, рассматривавшем иск о банкротстве «Уникона», представитель компании говорил, что в течение двух-трех недель она «получит от инвестора» 2 млн руб., которые, в частности, пойдут на погашение долга перед подавшей иск Еленой Кучерук (835 545 руб. по договору займа). Решение по ее иску не вынесено.

Вхождение F1 в капитал «Уникона» — первый в регионе случай появления в строительной отрасли антикризисного инвестора, говорит председатель комитета областного совета по строительству и ЖКХ Александр Савельев. «Многие строители мечтают о таком, в первую очередь для обслуживания долга», — добавляет он.

По данным Новосибирскстата, на конец июля просроченная кредиторская задолженность строителей области составляла 1,72 млрд руб.